1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
31.7万円/㎡
前年比+65.7%
横浜市磯子区
20.5万円/㎡
前年比+56.1%
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洋光台ハイツ
神奈川県横浜市磯子区洋光台五丁目
京浜東北線 / 洋光台駅 徒歩5分
1972年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
65.4
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
2,101万円
29.0万円/㎡
1,319
1,840
2,361
2,882
AI査定結果
推定相場価格
2,101万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,840万円〜2,361万円
25.4万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年2月28日
洋光台ハイツ
1,700万円（23.5万円/㎡）/ 6階 / 72.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,700万円 | 23.5万円 | 6階 | 72.33㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 洋光台ハイツ 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅5分 | 1,700万円 | 23.5万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/28 | メゾン滝頭 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 1,400万円 | 25.1万円 | 55.8㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/25 | 汐見台第13住宅 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 磯子駅12分 | 1,490万円 | 24.5万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/25 | 汐見台団地 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅12分 | 1,400万円 | 24.0万円 | 58.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/28 | 洋光台光昭ビル 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅5分 | 1,499万円 | 27.1万円 | 55.35㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/28 | グリーティングコーポ 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅6分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/22 | 芦名橋ハイツ 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ニックハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/30 | NICハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/31 | 東カングランドマンション磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/20 | ハイツ洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅7分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.34㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | - | 1974年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で65.7%上昇、横浜市磯子区では56.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は横浜市磯子区の平均と比較して14.6%割高です。